中说评估
CHINESE EVALUATION
2024-01-12
原创 | 2023年自然资源评价评估行业大事记盘点回顾
2023年以来，随着疫情防控平稳转段，以习近平同志为核心的党中央带领全党全国各族人民，在现代化产业体系建设取得重要进展，圆满实现经济社会发展主要预期目标。自然资源部围绕党的二十大确立的目标任务和中央经济工作会...
2023-12-28
原创 | 浅谈编制土地储备三年滚动计划收支平衡的实施建议
一、开展背景土地储备计划的编制对于保障土地市场平稳有序高质量发展至关重要。土地储备三年滚动计划应充分考虑到城市未来的发展趋势，未来土地的利用方向，促进土地资源的高效配置和合理利用。《土地储备管理办法》（国土资...
2023-12-22
原创 | 粤港澳大湾区主要城市划拨国有建设用地使用权补办出让政策对比
为进一步加强国有土地有偿使用管理，提高土地资源节约集约利用水平，规范和完善国有建设用地使用权有偿使用制度，保障土地所有者、使用者合法权益，根据有关法律法规规定，多地制定了国有建设用地使用权补办出让规定。本文...
2023-11-06
原创 | 浅析司法鉴定评估的估价要点
随着经济的发展,评估机构接触因经济利益纠纷、司法关系诉讼的司法鉴定评估业务越来越多，给估价从业人员带来了无形的职业压力。树立正确的法律意识,规范正确的评估程序,达到防范操作风险,提高评估质量，是估价人员应重点...
2023-11-02
原创 | 浅析划拨土地评估技术疑难点
随着我国房地产市场快速发展和土地资源市场化改革的逐渐深入，划拨土地进入市场的各类经济行为日益增多，《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发〔2018〕4 号）明确划拨土地办理协议出让时，需要计算...
2023-10-18
原创 | 广东省盘活低效工业用地的现实困境及对策建议
改革开放以来，我国城镇化、工业化取得了巨大成就，城镇建设用地开发强度不断增大。同时也产生了大量低效存量工业用地，工业用地需求增加和用地浪费并存的矛盾日益凸显，形成低效企业退不出、优质企业进不来的困境，与我国高...
2023-10-18
原创 | 初探AIGC在评估行业中的应用畅想
近几年，人工智能技术发展迅速，人类所特有的“创造力”赋予了机器“生命力”，智能驱动时代的洪流势不可挡。在这场变革中，AIGC（AI-Generated Content），也就是利用人工智能技术自动生成内容，代表着AI的新型发展趋势，通过结合...
2023-08-31
原创 | 广东省低效存量工业用地现状特征与盘活利用探索实践
改革开放以来，我国城镇化、工业化取得了巨大成就，城镇建设用地开发强度不断增大。同时也产生了大量低效存量工业用地，工业用地需求增加和用地浪费并存的矛盾日益凸显，形成低效企业退不出、优质企业进不来的困境，与我国高...
2023-08-03
原创 | 广东省征地区片综合地价实施成效与更新思考
根据2019年修订的《土地管理法》规定，征地区片综合地价“应至少每三年调整或者重新公布一次”，目前全国大部分城市已基本达到或接近三年的调整期限。本文在梳理广东省2021年征地区片综合地价政策实施成效和存在问题的基础...
